雨城区迎新街片区城市更新项目（开发-建设-销售一体化）合同公告
| 项目名称 | 项目所在地 |
| 雨城区迎新街片区城市更新项目（开发-建设-销售一体化）雨城区迎新街片区城市更新项目（开发-建设-销售一体化） | 雅安雨城区迎新街 |
| 发包人名称 | 发包人地址 | 发包人电话 |
| ******有限责任公司 | ******街道双创东路66号 | ****** |
| 承包人名称 | 承包人地址 | 承包人电话 |
| ******有限公司 | 四川省雅安市雨城区和平中路2号1栋1单元16楼 | ******222 |
| 签约合同价（元） | 签约合同价（其他价格形式） |
| ******0.00 | / |
| 签约合同日期（施工、监理适用） | 计划开工日期 | 计划交工日期 | 计划竣工日期 |
| 2024年10月8日 | 2024年10月9日 | / | 2028年7月9日 |
| 签约合同日期（勘察、设计、货物适用） | 计划开始日期 | 计划完成日期 |
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| 承包人承担的工作 | 质量要求 |
| 完成雨城区迎新街片区城市更新项目开发、建设、销售等所有工作。 | （1）设计质量要求：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。 （2）工程质量要求：满足现行与本工程建设有关的工程质量验收标准、工程施工验收规范和《建筑工程施工质量验收统一标准》等规定，达到合格标准。符合工程质量标准、规范、规程、定额和办法等要求，并经有关部门各项验收合格。 |
| 承包人项目经理（施工适用） | 证件及证号 | 技术负责人（项目总工） | 证件及证号 |
| 佘勇 | 46932 | 彭馨 | / |
| 承包人项目负责人（勘察、设计、监理、货物适用） | 证件及证号 |
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| 项目描述 | 2.1项目名称：雨城区迎新街片区城市更新项目（开发-建设-销售一体化）。
2.2建设地点：雅安雨城区迎新街。
2.3项目建设规模：雨城区迎新街片区城市更新项目，占地规模39916.04㎡（约合59.87亩），建设总建筑面积约157600㎡，土地性质为城镇住宅，使用年限70年。（注：以上具体内容以土地使用权证和规划设计条件以实际描述为准标）。
2.4招标范围：完成雨城区迎新街片区城市更新项目开发、建设、销售等所有工作。具体包括但不限于以下内容：
（1）负责并实施项目产品定位、施工图设计、成本管理、工程建设、销售营销、竣工验收、物业交付、维修管理、项目财务核算、项目税收核算等工作。
（2）负责本项目开发所需项目资金的筹措，确保项目成功开发与建成交付。
（3）负责项目施工图设计及相关后续工作。
（4）负责项目全过程建设管理及施工总承包（含材料、设备采购等），按国家、省、市现行相关施工质量验收规范的合格标准进行工程施工及验收，直至项目移交、并负责工程保修等工作。
（5）负责项目规划审批、施工许可、竣工验收、产权交付、权证办理等跟项目相关所有报批报建手续的办理工作。
（6）负责项目整体经营销售工作，包括但不限于广告策划、营销活动、宣传推广、客户服务、按揭及网签合同等一切与项目销售相关的工作。
（7）负责本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳。
（8）负责边坡治理、红线内场地平整及地上附着物清理。
（9）根据档案管理的有关规定，须满足雅安档案馆及招标人各类相关资料归档的要求，整理并分别完整移交档案馆和招标人，取得相应的移交证明书。
（10）除招标文件明确约定系招标人工作之外的其他与该项目开发建设、销售营销交付及保修的相关工作。
2.5开发周期：48个月（含销售周期），开发周期自本项目合作开发协议签订之日起算。
2.6质量要求：
（1）设计质量要求：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。
（2）工程质量要求：满足现行与本工程建设有关的工程质量验收标准、工程施工验收规范和《建筑工程施工质量验收统一标准》等规定，达到合格标准。符合工程质量标准、规范、规程、定额和办法等要求，并经有关部门各项验收合格。 |
| 备注（应至少注明是否为第一中标候选人及不选择第一中标候选人的理由） | |
注：1.项目名称要详细填写，有标段（包）的，应详细到标段（包）。
2.承包人是联合体的，应扩展表格分别填写。例：
| 承包人名称 | 承包人地址 | 承包人电话 |
| 甲公司 | ... | ... |
| 乙公司 | ... | ... |
| 丙公司 | ... | ... |
3.签约合同价（其他价格形式），是指除元（人民币）外的其他价格形式。如在某某标准下“下浮15%”等。签约合同价（元）应以阿拉伯数字填写。
4.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为******； 2015年9月，填写为201509； 2015年，填写为2015；2015/9/15 9:00:00填写为******－9:00:00。
******委员会提出的中标候选人名单排序依次确定中标人的，须在备注栏中填写理由。
6.发包人和其委托的代理机构（如有）在合同公告纸质文本上加盖单位公章（多页还应加盖骑缝章）并和电子文档一起上传到全国公共资源交易平台（四川省）。上传的电子文档作公告正文，纸质文本作为公告附件。
