******有限公司昆明市西山区益康路老鸦营供水服务站商铺1个，建筑面积1************有限公司所有，参照《中华人民共和国招标投标法》、依据《非招标方式招租代理服务规范》（ZBTB/F 01-2018）和《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定******有限公司的委托，对本项目采取公开竞价采购。请符合要求的潜在承租人就本项目提交密封的响应文件，择优确定合格的成交人。
二、项目概况、租赁期限及租赁用途等内容
2.1 项目名称: ******有限公司资昆明市西山区益康路老鸦营供水服务站商铺招租
2.2 项目概况：根据******有限公司相关管理办法规定，******有限公司（以下简称“公司”）昆明市西山区益康路老鸦营供水服务站商铺招租进行竞价采购，进行价格比选。
******有限公司所有。资产权证号：昆明市房权证字第******4号；证载面积：183.98㎡；证载通途：商业用房；实物状况良好，建筑物为钢混结构，含基础装修及水电设施，无建筑物主体结构安全隐患，无涉讼（仲裁）情况。
2.4 租赁用途：除棋牌娱乐类、民营医疗机构以外的其他合法经营项目。
2.6 租赁期限：租赁期限：5年，具体租赁日期、交付方式以租赁合同为准。
2.7 租赁装修免租期：无。
2.8 报名数量：≤1家。
3.1独立法人或其他组织机构或合法完全民事行为能力的自然人，提供合法有效企业营业执照或其他其他法定证明文件或自然人身份证复印件。
3.2财务要求：承租人须具备按照租赁合同约定条款，按时支付租金的经济实力，财务信用良好，无不良征信记录，提供近半年承租人的银行资金流水。
3.3信誉要求：未被列入：中国执行信息公开网（******/shixin/）的“失信被执行人”，信用中国( ******)的 “重大税收违法案件当事人”。
3.4其他要求：
1）******消防、治安以及其他安全管理的相关 制度，并服从公司相关管理。
2）不使用所承租的区域进行违法活动或存放、仓储国家明令禁止的危险物品。
3）禁止从事违法活动，使用期间所发生的一切安全责任、人身损害、行政处罚、法律责任等责任由乙方承担。
4）若承租人需对承租区域或场地进行装修改造时， 须严格按照公司相关规定，在不破坏房屋主体结构安全下，提交设计方案，提前办理装修报批手续，并在获准后方可进行装修，租赁资产装修应采取“来装去丢”的原则。
5）公开招租确定承租人后，应与承租人签订规范的资产租赁合同，合同一旦生效，双方都应当严格履行，不得随意变更。
6）若承租人不履行或者不完全履行资产租赁合同时， 应按照合同和相关法律的规定，及时采取相应的措施保全 公司合法权益。
7）承租人不得将资产转租第三方，不得擅自将资产分租、分包。
以上要求承租人需逐一承诺，若不履行承诺招租人有权收回商铺使用权，并合理合法要求承租人赔偿相应经济损失。
四、竞价采购文件的获取
4.1.1方式一：网络线上报名并购买竞价采购文件的，可在项目报名与竞价采购文件出售时间2025年03月07日8:30起至2025年03月13日下午17:30止（节假日、公休日均可），登录******有限公司网站（******）”点击“我是投标人”进入电子招投标交易平台进行投标人注册及办理CA数字证书，申请注册后按平台系统提示要求提供相应资料进行审核，审核通过后便可在网上进行投标报名、支付及下载竞价采购文件。（请注意：采用“方式一”报名的就不能再采用“方式二”报名，即已在网上平台自行进行申请注册的，不论注册登记流程处于哪个环节或是否审核完成，凡是有申请过用户名或是提交过注册申请的，就必须按网上流程进行投标报名，不能也无需再至招标公司现场进行报名。网上平台自行进行注册的应及时提供相应资料提交审核，审核过后系统用户名才能正式生效，才可进行投标报名及支付。）
4.1.2方式二：至招标公司现场报名并购买竞价采购文件的【适用于：******有限公司网站（******）”电子招投标交易平台注册（或提交过注册申请）及办理CA数字证书的单位；②不想选择“方式一”进行报名的单位】。请在项目报名与竞价采购文件出售时间2025年03月07日至2025年03月13日（节假日、公休日除外），每日上午08:30至11:30（北京时间），下午14:00至17:30（北京时间），在昆明市人民西路******有限公司院内办公楼三楼205室、209室持相应报名资料购买竞价采购文件；购买竞价采购文件时应提供以下报名资料：【1）企业营业执照(复印件加盖公章)、2）法定代表人身份证明书(盖公章)、3）法定代表人授权委托书(盖公章并法人签字或签章)及被授权人身份证，若为法人代表本人前来报名购买竞价采购文件则提供法人本人身份证无需提供授权委托书、4）联系人的电话、传真、E-mail等联系方式资料】。
备注：
************有限公司电子交易平台征集交易主体信息库成员的公告”和“CA数字证书公告”。
2）相关问题也可******有限公司）515室。
3）建议使用微软的i******银行控件。
4.2 竞价采购文件售价100元，售后不退。
4.3 不提供邮购竞价采购文件服务。
五、 响应文件的递交截止时间及地点
5.1响应文件递交的时间：2025年03月18日08:30～09:00（北京时间）。
5.2响应文件递交的截止时间：2025年03月18日09:00（北京时间）。
5.3递交地点：******有限公司（云南省昆明市人民西路328号）综合楼二楼评标一厅。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。
六、资格审查方式：资格后审。
七、发布公告媒体：本次招租公告在 “中国招租与招标网******有限公司网（******)上发布，别无它处，谨防受骗。
八、 联系方式：
招租******有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区北京路626号
联 系 人：王老师
联系电话：0871-******
代 理 机 ******有限公司
联 系 人：唐家琼、刘洋、颜子珺
地 址：昆明市人民西路328号
联 系 电 话：0871-65339620、******、******
网址：******
邮政编码：650106
邮 箱：******
